Top 大陸 遺產 繼承 Secrets

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好多香港人想知道應如何繼承國內遺產？需要辦理什麼手續？需要支付那些費用？

，故繼承人就要先準備一筆錢來還銀行貸款，若是還不了銀行貸款，房屋就面臨法拍的命運。

如果是沒有遺囑的情況下按照法律規定的順序繼承，即法定繼承，房產過戶是沒有過戶稅的。如果是遺囑繼承，而繼承人也是法定繼承的範圍內的人，也沒有過戶稅。只有在遺囑繼承且繼承人並非法定繼承人範圍時，過戶才需要繳納契稅。

槓桿式外匯交易由技慕環球通金融（香港）有限公司提供。槓桿式外匯交易的虧損風險可以十分重大。閣下所蒙受的虧損可能超過閣下的最初保證金款額。即使閣下定下備用交易指令，例如"止蝕"或"限價"盤，亦未必可以將虧損局限於閣下原先設想的數額。市場情況可能使這些交易指令無法執行。閣下可能被要求一接到通知即存入額外的保證金款額。如閣下未能在所訂的時間內提供所需的款額，閣下的未平倉合約可能會被平倉。然而，閣下仍然要對閣下的帳戶內出現的任何逆差負責。因此，閣下必需仔細考慮，鑑於自己的財務狀況及投資目標，這種買賣是否適合閣下。 注意事項

大陸房地產的房產證及國土證原件(如果權證有遺失的，需要提供當地不動產登記中心出具的登記資訊表)；

海基會受理後，會將公證書副本寄往大陸相關省市的公證員協會，進行查核。

先在台灣辦理「公證」繼承人與被繼承人的親屬關係證明以及各繼承人決定如何繼承的繼承協議書等應備文件，如有繼承人要放棄繼承還須提出放棄繼承權聲明書。(若授權由其中一位繼承人前往大陸辦理須提出授權書)

隨著中港兩地交流頻繁，香港居民在內地購置房產、銀行存款或投資動產的情況日益普遍。當涉及跨境繼承時，兩地法律差異可能導致程序複雜化。根據《中華人民共和國繼承法》及《涉外民事關係法律適用法》，內地動產繼承原則上適用「被繼承人住所地法律」，但若涉及不動產則適用「不動產所在地法律」。

持公（認）證書正本向各該使用地區之省（自治區、直轄市）公證協會申請驗證後， 提交大陸相關主管機關。

第二 協助查詢被繼承人遺留於國內的遺產，包括房產、存款、理財產品、基金、保險、車輛等。

辦理大陸繼承前，需先確認被繼承人有無留下遺囑或遺贈扶養協議，只有未經遺囑或遺贈扶養協議分配的遺產，才會依法定繼承辦理。另外不動產、動產、金融財產的繼承流程也各有不同。

向公證人說明你需要辦理「親屬關係聲明書」或「繼承系統表」的公證，用於大陸地區的繼承事宜。

若被繼承人：A）沒有立下遺囑；或者B）雖立下遺囑，但經檢定被認定為無效；或者C）涉及到遺囑沒有涵蓋的遺產部分，如何繼承？ 此情形下，位於內地的不動產，將按照內地法律下的“法定繼承”方式進行處理。 我們在之前的文章《中國委託公證｜疫情困境下，如何完成內地買賣樓手續？》中提到，在中港兩地封關的情況下，如何辦理委託書的公證，交由身處內地的受託人/被委託人代為辦理樓宇買賣手續。 大陸 遺產 繼承 在此期間，我們亦收到不少關於繼承內地遺產的查詢。 藉此機會，向大家介紹一下香港居民繼承內地遺產有關的流程和手續。

文件準備是繼承大陸遺產的關鍵第一步。台灣人繼承大陸遺產需提交兩類文件：親屬關係證明與財產證明，且多數文件需經台灣公證與兩岸驗證程序。